高涨的房价，滋生的草根研究投资/经济的冲动。正所谓，初中研究中考；高中研究高考；大学研究就业。2010年作为P民的我实在没什么可以总结，没房的我还是总结总结房地产吧。
2010年的重大新闻
1 国资委：78家央企将退出房地产业务
央企是国家的嫡系部队，2010年主子让嫡系撤退。估计快撤退干净了。
2 银监会压力测试（假设房价未来跌去60%银行是否会死）
目前是地产绑架银行的局面，银监会提前尝试挥刀自宫，确认能否留有一个蛋来保证传宗接代。
3 存款保险制度(即将实现)
此制度规定如果银行破产储户最多获赔20万。无论你银行里有几个亿，对不起，只给20万。这是对那些有些土鳖钱但没能力把钱输送到瑞士银行的人群占有资本的一种掠夺。
4 房产税
2010年关于房产税的报道很多。正统消息，嫡系消息，小道消息。到处都是房产税的消息，但是还没落实。2010国家算是对房产税退出做个热身。目前看目的已达到，毕竟屁民不会对以后征收房产税莫名惊诧。
5 货币政策
上调准备金六次，年底加息二次。银行放贷开始谨慎，毕竟钱袋子钱不是很多。贷款的民众还款压力在逐步增加中。
6 十二五与政改
十二五规划中删除了以经济建设为中心。2010年算是一个变革的开始，换一个套路出牌，清洗改革开放30年来积累的种种矛盾，种种利益。
这些新闻很有趣，串起来逻辑是那么的强。我用阴谋论的思维小小解读一下：
在（6）这个动荡的时期，是最好的整合利益链条的时期。为了收编温州炒房团与利益集团构成的土鳖资本，以太子党为首的军队红色资本早早退出了房地产领域，并发文（1）另嫡系早早撤退，勿贪多恋战。知己知彼，百战不殆。红色资本用（2）来分析本方实力，力争在收编土鳖资本的时候不能废了自己的王子军团（银行），底线是至少留着一个蛋传宗接代。用（5）来移植土鳖资本发展壮大。（3）为一些王子阵亡做了相应的准备，实现有法可依，稳草民情绪。红色资本在围剿土鳖资本的同时为了地方财政弹药的充裕采取（4）来做粮饷补给。
从后勤保障，到敌我形式分析，都已经做了相当的准备。买不起房的不要J动，先保住饭碗，别死在金字塔尖的格斗中。最后用一个高人的话做结案陈词：
“过去几年里我一直在说，做自己看得懂的事情。本意是我相信一些事情迟早要来，但是时间点是我不能准且提早太多时间知道的。我之前只看见，一个又一个相关的配套在确立。我不停的和周围的人说风险与危机，也因此被很多人看作神经病。即使新一轮房产政策还会因为各种以而导致夭折。而这样的夭折在我看来，会次级更多严厉的政策博弈与更残酷与直接的手段来干预。其实温总在年初那句可以看作摊牌的话已经说的很明白了：这个是涉及政权稳定的问题了。”
别了，2010！
